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鬼域幽火
- 物业可以不缴纳维修基金,但需要遵守相关法律规定。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期款的数额为当地房改成本价的2%至3%。此外,业主在出售、出租或者赠与房屋时,必须结清专项维修资金账户内的剩余金额。如果业主未交存或未按时交存住宅专项维修资金,相关部门将责令其限期改正;逾期不改正的,将处以罚款。因此,物业公司作为业主的代表,有义务代收并管理这部分资金,确保业主的合法权益得到保障。
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