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撕扯我的靈魂

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情系半生

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①针对本地区具有一套自住房屋的居民主体,在其进行二次房地产购买活动之时,其首次支付金额不得低于总房价的百分之四十。②针对在本地区已经持有至少两处房产,同时其所申请的购房相关贷款已经全部偿还完毕的居民主体,在他们准备启动新的房贷购买计划时,其首次支付金额同样不应该低于总房价的百分之四十。
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安素若昀

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契税:个人购买家庭唯一住房的,减半征收。买方承担。印花税:营业税:卖方承担。个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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久而旧之

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需要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。
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孤独先生

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其实多少都是有一些风险的。比如,在购买商品房的时候,由于是属于期房,这个时候风险相对来说是更大的,很容易出现开发商卷钱跑路商品房烂尾的情况。如果是购买二手房的话,要格外注意二手房的房龄、性质、隐性工程等等,这些一方面是影响到购房者取得二手房所有权,另一方面也关系到日后的居住使用。
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