想转学,但房产证为下来,可否用购房合同代替
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不行的，需要办理迁户口才可以转学的，需要学生的户口在学校的学区内才可以上学，所以是先迁户口在转学，迁户口的方法如下：只有购房合同是需要在城市（含城镇）购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。
小升初购房合同可以代替房产证。初中是九年义务教育阶段，跟房子是没有关系，有户口就行。只要情况属实，拿不出房产证的话，家长可以提供其它充分的证据，能证明自己确实在学校所在的片区居住。 凭购房合同原件和购房发票、房管局开具产权证明可以代替房产证原件使用。
显然不能。只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。记住，物权以公示为准。
