如何查询二手学区房学区有没有被占用?
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学校不支持查询的，您可以通过区教育局、房管局和派出所的途径查询。其实最主要的是要求业主确认，该房屋的学区名额有没有被使用，因为只要有人上学，不过是业主本人家庭还是其他人，都需要业主本人出面的，而且需要带齐身份证，产权证原件，并签字确认的，如果出现占用等问题，业主承担全部违约责任。
前往住房所在的居委会或街道办事处，询问相关负责人，可知道结果；直接到小区所在的片区派出所，找户籍警察，让其帮忙查询；直接观察原户主是否有还在上学的子女，从而判断学区房名额是否被占。
去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子上片学校需要居委会开具居住证明的，是要备案的。直接去片区派出所，找户籍警察查询。一般带学区的房子的名额被占用的两种情况，一是房主房屋出租，名额被承租人家占用；二是业主自己孩子和挂靠户口的占用。
那么如何才能辨别二手房是否被占用呢？一起瞅瞅吧！ 常登教育网站 了解学区范围 首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。 合同约定户口迁移 如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。
原物业的学位资格恢复。有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在合同中也要注明带学位。买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下，如果发现学位已被占用，可以协商，让原房主将户口迁出；若原房主不同意将学位归还，可以起诉对方，并要求赔偿。
