各位武汉宝爸宝妈们，买房上学这事儿，简直比辅导孩子写作业还让人头秃有没有，今天咱就来唠唠转学后学位那点事儿，不然一不小心就可能踩坑啦！

你知道吗，在武汉啊，这学位就跟咱手机后台运行的APP似的，只要你家娃用了，就算“转学”这个操作猛如虎，学位该占着还是占着，纹丝不动！打个比方哈，你家娃本来是地段生，欢欢喜喜进了对口的公办小学，结果上到一半，你想换个环境转学了，或者搬家把户口迁走了，你以为这房子学位就解放了？想多啦朋友，它会被死死锁定到小学毕业，这期间其他家庭的娃想再用这个学位上同一个学校，门儿都没有！初中也是一个道理，从初一到初三，哪怕娃转学了，这三年学位也还是“名花有主”的状态，是不是有点霸道总裁那味儿了。

那这学位到底要锁多久呢，听我给你掰扯掰扯。小学阶段，一锁就是六年，从娃一年级入学那年的9月1号，一直锁到六年级毕业的第二年8月31号，整整六年多，比我当年追一部连载动漫的时间还长！初中呢，稍微短点，但也得三年，从初一到初三毕业次年的8月31号，一个都不能少。

不过呢，凡事都有例外，不然也太不人性化了对吧。第一种，同一家庭的娃，比如政策内的二孩三孩，那没问题，亲兄弟姐妹嘛，学位可以共享，不用排队，这波操作很暖心。第二种，转学插班的情况，比如你家娃是中途插班进来的，那学位锁定时间就从他入读的年级开始算，一直到这个学段毕业，相当于“后半程”锁定。

说到这儿，肯定有家长要问了，我咋知道我看中的房子学位有没有被占用啊，总不能买个房跟开盲盒似的吧，万一开到个“已占用”那可就哭晕在厕所了。别慌，我这有几招查询秘籍。第一招，看前业主的户口本，仔细瞅瞅有没有学龄儿童的落户记录，这可是最直接的证据之一。第二招，求助公安部门，去区公安分局办证中心或者派出所户政科，让他们帮忙查查这房子的落户历史和适龄儿童信息，专业的事儿还得专业的人来办。第三招，去街道办的租赁所问问，看看这房子有没有通过租赁合同被占用学位，不过这招需要原房主配合，提供房产证和身份证啥的，所以买房前跟房主处好关系也很重要啊。

查到了是一回事，怎么规避风险才是王道。首先，购房合同里必须白纸黑字写清楚“学位未占用”，还要加上违约罚则，不然到时候人家不认账，你哭都没地方哭去，这叫先小人后君子，没毛病。其次，有些区比如经开区、东湖高新区，人家明确说了，学位使用情况咱不提供查询服务，这就考验你跟原房主的沟通能力了，得好好协商确认，不然真是两眼一抹黑。

还有些特殊情况也得注意，比如你在同一个小区换房，要是新房学位没被占用，户口也迁过去了，那通常不影响娃上学，皆大欢喜。但如果新房学位已经被用了，那娃可能就只能被“统筹安排”了，听天由命的感觉有没有。跨区转学也不是你想转就能转的，得有武汉户口，或者持有对应区的居住证，具体啥时候办、怎么办，每个区教育局都有自己的“小九九”，得提前打听清楚。

所以啊，各位准备买房的宝爸宝妈们，买房前一定要把目标区域的政策研究透，比如有的区是“五年一学位”，有的是“六年一学位”，别辛辛苦苦攒钱买了房，结果娃上不了学，那可就亏大了！努力不一定能买到好学位房，但不提前做功课，那大概率是要踩坑的，记住啦！

自2017年9月1日起，武汉部分区公办义务教育学校实施分学段对口入学学位政策。小学阶段锁定六年一学位，自一年级入学当年9月1日至六年级毕业年份8月31日，一套房产只提供一个对口入学学位；初中阶段锁定三年一个学位，自七年级入学当年9月1日至九年级毕业年份8月31日，一套房产只提供一个初中对口入学学位。中途转学到其它学校、地区，视同学位被使用。