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中新网伦敦2月3日电(欧阳开宇刘施岑)英国全国房屋抵押贷款协会(Nationwide)2日公布的数据显示,截至2026年1月的12个月内,英国房价同比上涨1.0%,创下2025年11月以来的最大涨幅,且超出市场预期。
数据显示,1月份英国房价环比上涨0.3%,扭转了去年12月环比下跌0.4%的态势,与经济学家民意调查预测相符;同比涨幅则从12月的0.6%升至1.0%,高于路透社调查中0.7%的预期值。
Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳分析称,2026年初房价年增长率略有回升,12月房产交易活动下滑或与财政预算案出台前的不确定性相关——2025年底财政大臣里夫斯宣布增加260亿英镑税收但推迟大部分实施,引发市场对房产税变化的担忧。
值得关注的是,过去一年英国首次购房者的负担能力和需求有所改善,获批的房屋抵押贷款数量仍接近新冠疫情前水平。加德纳预测,若住房可负担性改善趋势持续,未来几个季度住房市场活动可能迎来复苏。(完)
文章来源:https://www.chinanews.com/gj/2026/02-03/10564401.shtml