房产契税税率依据是多少(房产契税税率依据是什么？)

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房产契税税率依据是《中华人民共和国契税法》规定的税率。根据该法规定，契税的税率分为三档：对于承受国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地抵债等方式取得的房屋权属，契税税率为3%。对于承受房屋买卖等其他方式取得的房屋权属，契税税率为1%。对于非住宅类房产，如商业地产、写字楼等，契税税率为4%。需要注意的是，不同地区可能有不同的具体执行标准和优惠政策，因此在实际操作中，应咨询当地税务部门或专业律师了解详细情况。

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房产契税税率依据是《中华人民共和国契税法》。根据该法律，契税的税率分为三种情况：对于承受国有土地使用权出让、房屋买卖合同的，契税税率为3%。对于承受农村集体土地承包经营权转让、互换、赠与或者以其他方式转移土地承包经营权的，契税税率为3%。对于承受房屋、土地权属的转移，包括房屋买卖和交换，以及房屋赠与等行为，契税税率为2%。此外，如果纳税人在购买住房时选择使用住房公积金贷款，并且所购住房属于首次购买且面积不超过90平方米的普通住房，可以享受契税优惠政策。在这种情况下，契税税率为1%。

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房产契税税率依据是《中华人民共和国契税法》。根据该法律，契税的税率分为三档：对于承受国有土地使用权出让、国有土地所有权转让、房屋买卖等权属转移的，契税税率为3%。对于承受农村集体土地承包经营权、农村集体土地的经营权、农村集体资产收益权的，契税税率为6%。对于其他情况的，契税税率为4%。此外，根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的计税依据为不动产交易价格。具体包括：购买新建商品房、经济适用房、限价房等政策性住房的，契税计税价格为购房合同总价款；购买二手房的，契税计税价格为房屋买卖合同总价款；购买存量房的，契税计税价格为房屋买卖合同总价款与原值差额的70%；购买公有住房的，契税计税价格为房屋买卖合同总价款与原值差额的60%。需要注意的是，契税税率和计税依据可能会因地区、政策调整等因素而有所不同，具体情况请以当地税务部门的规定为准。

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